- Antallet af indbyggere vokser i Odense, men de seneste par år har vi ikke haft så meget nyt boligbyggeri, siger Morten Rasmussen fra ejendomsmæglerfirmaet Nordicals Fyn.
Kontakt
Nordicals Odense
5000@nordicals.dk
Stigende efterspørgsel på boliger giver højere lejepriser i boliger, og det burde trække investorer og udviklere til.
Indbyggertallet i Odense by er steget med 12.000 personer fra 2015, og, ifølge rådhusets prognoser, forøges antallet af borgere frem til 2035 med yderligere 15.000 fra de nuværende 211.000 indbyggere.
- I bymidten har vi set boligprojekter, men der er plads til flere boliger. I Vollsmose er målet at ændre sammensætningen af beboere, bl.a. ved at opføre nye boliger. AP Pension investerer i området, men forhåbentlig kommer flere til, når der bliver udbudt nye byggefelter. AP Pension opfører bl.a. et kontorhus, hvor kommunen lejer sig ind for at skabe arbejdspladser i bydelen, siger Morten Rasmussen.
Få kilometer syd for Vollsmose og bymidten er Novo Nordisk i gang med at bygge en fabrik til 8 milliarder kr i Tietgenbyen.
- De mange arbejdspladser vil øge behovet for boliger, ligesom fabrikken kan smitte positivt af på byens erhvervslivet mere bredt.
Penge-fusioner
3 store finansfusioner vil udløse øget flytteaktivitet i Odense og på Fyn:
* Nykredits opkøb af Spar Nord.
* Middelfart Sparekasses overtagelse af Nordfyns Bank.
* AL Sydbank, hvor både Arbejdernes Landsbank og Sydbank har mange fynske afdelinger.
- I flere byer har bankerne overlappende afdelinger, så filialnettet skal trimmes. Desuden er det tænkeligt, at andre banker overvejer modtræk til fusionerne, så de begynder at lede efter lokaler til at åbne nye afdelinger, siger Morten Rasmussen.
